以智提质，江苏海林助力新城大厦乘风破浪

发布于2020-10-13 11:11 浏览次数：752

从莫尔的乌托邦

到菲拉雷特的理想城市

人类在追求美好人居的道路上

我们海林从未停止想象的步伐

国家“十三五”节能减排号召的背景下，政府进一步加强建设资源节约型、环境友好型社会的工作，“节约型机关”已经成为中国机关建筑建设的发展趋势。

南京新城大厦地处南京奥体中心、文化使馆区和滨江风光带串联的主要轴线上，是中心区建筑群中最重要的部分。南京新城大厦现有市发改委等30家单位常驻办公，是河西地区重点建设项目，也是南京市级机关重要的办公场所。

项目涉及改造范围：

一期E座和二期ABCD座，合计改造面积26.6万平。分为：水、电、燃气的分户分项计量，中央空调的智能控制，智能照明系统，供配电系统智能化监控，食堂改造，数据机房空调改造，综合能源管理平台建设等7个部分。

项目目标：

通过技术改造及运维管理方式实现节约型机关标准，达到节能目标

项目意义：
打造南京市机关建筑整体能源托管示范项目
创建国家级节约型公共机构示范单位
打造智慧化节约型机关办公环境
降低建筑能源运营成本，提高能源管理效率

为市民提供了解绿色低碳理念的窗口

南京新城大厦能耗及需求分析
新城大厦的现状与不足能源分户分项计量不够完备设备老旧或未高效运行缺少空调集中控制能力各子系统能耗运行监控不到位能源管理系统较为分散和粗放缺乏系统性节能手段
用能场景：各空调系统独立运行，未集成。无法远程集控空调使用。
用能设备：空调缺少群控，水泵未采用变频设备，温控器无法集中控制。

运行维护：缺少综合统一的能源管理系统，子系统各自独立，无法实现场景联动。分项分户计量精度不足，水电气消耗缺乏准且计量。

南京新城大厦节能解决方案

通过能源管理系统，融合用能系统与用能场景，从而实现从设备到系统，从方法到理念的全面节能。

项目实施难点
正常办公工程建设期间，多为夜间和周六日施工，在不影响正常办公的情况下完成。
平台对接所有硬件对接第三方平台，在数据传输、解码等相关技术问题，需不断与平台开发软件工程师对接，避免重复工作。
质量和进度机关单位对施工人员素质、安全生产、施工质量及进度要求极高；老建筑的改造面临很多不可预见因素，给实施过程增加非常大的难度系数。
分项计量电表
温控器安装前测试

数据采集网关

节能解决方案——中央空调智能控制系统

改造前

1、各空调系统独立运行，无统一集中管理

2、ABCD座末端温控器使用较久，无集中控制功能。

改造后

1、对ABCD及E座各空调控制系统进行集成，通过通讯线进行对接

2、更换楼内2100个房间的中央空调智能温控面板，并对ABCD座末端温控器及配套设备进行安装调试，并集成至综合能源管理平台中

改造效果-节能率约10%

1、ABCD及E座空调系统统一集成，在综合能源管理平台中可集中查看并控制每个房间的空调使用情况及策略。

2、各空调系统智能化运行，水泵自动变频运行

3、末端温控器统一控制调节，设置启停时间、温度上下限等4、预计供冷季可节约30万度

节能解决方案——综合能源管理平台
系统从结构上分为设备层、平台层及用户层三个层级。
设备层主要负责数据的采集及系统的对接。通过在能源管理项目现场布置专用或通用的数据采集器，将设备运行、能耗情况、环境变量等能源相关数据进行采集、边缘处理并上传至平台层。
平台层使用数据库存储能源数据。其数据来源可以是各类智能设备和数据采集器直接获取的实时数据，或是其它第三方计量采集系统的数据库，也可以通过Modbus通信、BACnet通信、OPC等方式与支持对应协议的计量采集设备、计量采集系统实时通讯，自行存储数据。
应用层允许具有权限的用户通过浏览器登陆操作平台。采用模块化设计，针对不同客户的用能场景及业务需求，定制化开发对应的业务逻辑界面。由于大量数据及功能已经集成在平台层的系统内，大大提高了应用层定制化的速度。系统为B/S 架构，并且支持在各种诸如PAD、手机等智能移动终端设备上应用。

南京新城大厦能源管理平台
接入设备及表具数量

电度表：4083

台温控器：2100 多台

其中 1600 多台有线温控器，配调节阀其中 500 台无线温控器，配开关阀给水表：146 台燃气表：14 台

... ...系统总点位：40000 点

项目成果：温控器远程控制—空调末端集中管控模块
空调单控选择单个空调，系统可以远程控制温度设定，开关机，模式设定等。
主观集控选择多个空调，系统可以远程集控多个以致全部空调。
策略集控系统具有策略配置功能，即系统可以定时集控多个以致全部空调。

温控器可控项目：温度设定，制冷/制热模式，开关机，制冷/制热温度设定上下限，面板部分或全部功能锁定

项目成果：温控器远程控制—空调末端集中管控模块

1、修改策略

2、下发策略

3、违规统计

4、能耗计算

5、统计报表

修改策略：系统允许对策略配置进行在线修改。
下发策略：系统允许策略管理的策略在线下发，选择需要下发的策略，再勾选需要下发的空调。
违规统计：违规统计会展示当天的空调违规信息，可以根据需要选择日期进行查询，可以打印或者下载。
能耗计算：平台根据 “GB/T 29580-2013 时间法集中空调分户计量装置”进行空调能耗统计。
统计报表：可根据建筑楼层或用户单位生成用能统计报表。

项目成果：温控器远程控制—空调末端集中管控模块